武汉离婚房产分割律师所

　　一、离婚后财产分割法律依据

　　根据《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚时，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　也就是说，离婚时未进行分割的夫妻共同财产，无论是双方离婚时尚不分割还是一方故意隐藏、转移、变卖、毁损的财产，都可以在法定诉讼期间内依法通过离婚财产后纠纷进行分割。

　　二、离婚后财产如何分割

　　第一种情况，是在离婚后才发现对方在婚内有转移、隐匿财产的行为，所以要求再次分割这部分共同财产，但是要注意，这种情况，应该在发现之日起三年内主张权利，否则就过期了，主张的时候，可以要求多分或者全部归自己所有，理由就是对方有恶意侵占共同财产的过错。

　　第二种情况就是离婚时无法处理的财产，尤其是离婚时没有取得房屋产权证的房屋，离婚时如果双方没有达成一致的处理意见，那法院就依法暂不处理，直到离婚以后拿到房产证了，任何一方可以进行起诉要求离婚后财产分割。

　　最后一种情况，是离婚时因为某种原因，双方没有处理的财产，那么任何一方都也可以在离婚后的任何时间，提出再次分割。

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